岐阜住宅の相談窓口おすすめ６選

せっかく注文住宅を建てるなら、長く快適に住み続けられる住宅にしたいと考えるものでしょう。しかし、一口に注文住宅といっても、どこのハウスメーカーに建設を依頼するかによって、完成する住宅は大きく変わります。そこで本記事では、岐阜県岐阜市でおすすめの注文住宅メーカーを3社紹介します。

岐阜市のエリア情報

岐阜市は岐阜県の県庁所在地で中核市に指定されています。町の中央には金華山がそびえており、1300年以上の歴史を誇る鵜飼で名高い長良川が傍らに流れ、自然環境にも恵まれています。

面積は203.60㎢で、人口は1980年代の約42万人をピークに緩やかに減少傾向となっています。ですが2022年現在、東海3県の年の中で、名古屋市・豊田市に次ぎ3番目に人口が多い都市となっています。

将来負担比率が0％なので充当可能財源等が大きく安定した都市といえるでしょう。また名古屋から電車で約20分というアクセスのよさがあります。

そのため、名古屋への通勤や通学圏内の地域です。中部国際空港へも名鉄電車を利用すれば乗り換えなしで約70分のため、便利です。

岐阜市のほぼ全域の19地区でコミュニティバスも運行しており、市内には40ほどの路線バスも運行しています。そのため市内の移動も容易でしょう。

また子育てサポートに関しては、夜間養護事業や休日預かり事業、赤ちゃんステーションの設置、子どもの病児保育施設への送迎などさまざまなサポートを提供しています。そのため、岐阜市の待機児童数はゼロのときも少なくありません。

気候に関しては、夏は気温が高く、冬はそれほど寒さが厳しくないため、気温がマイナスになることはほとんどなく、降雪量も比較的少ない地域です。そのため、寒さが苦手な方はとくに最適な地域だといえます。

ほかにも岐阜駅直通の商業施設があり、スーパーやアパレル、エステなどが入っています。ほかには大きな駐車場があり、映画館も入っている大型ショッピングモールなどもあるため、仕事帰りの利用や家族連れなどにも最適です。

このように岐阜市は、中心に位置し、自然が多く、名古屋へのアクセスも抜群で子育てサポートにも期待ができる地域だといえます。

株式会社リグスタイルカンパニー

株式会社リグスタイルカンパニー
住所：〒500-8227　岐阜県岐阜市北一色4-3-5
TEL：058-249-1117

注文住宅といえば、施主が住宅のあらゆる要素を自由に決められるのが魅力でしょう。建売住宅の場合、コストを抑えつつ、一般的な家庭を想定して設計されているため、オリジナリティのある住宅を求める方には不向きです。

一方、注文住宅の場合、デザインを追求したり、性能を追求したりできるのがメリットです。ただし、要望が多くなるほど、建築コストが高額になりがち。そのため、注文住宅とはいえ、予算面からいくつかのポイントを我慢して建てる方も多いでしょうか。

しかし、岐阜市にある株式会社リグスタイルカンパニーは、自分自身が心から住みたいと思える家をコンセプトに提案を行っています。一人ひとりの顧客に向き合って理想を叶える住まいづくりをするのはもちろん、本当に快適に住めるかどうかを追求しているのです。

そこでリグスタイルカンパニーでは、デザインと高性能を両立できる家をよい家と考えています。デザイン性というポイントでは、奇抜さや派手さ、流行を追い求めることはしていません。シンプルでありながら、長く住み続けても飽きることのない普遍的なデザインを提案しています。

一方、住宅の性能面では、高気密・高断熱住宅を実現しています。冷暖房効率のよい住まいを叶えつつ、日射取得も考えた設計を行っているようです。つまりリグスタイルカンパニーの提供する注文住宅は、飽きのこないデザイン、快適な暮らしを守れるという点に注力しているといえます。

株式会社N-town

株式会社N-town
住所：〒500-8383 岐阜県岐阜市江添２丁目7番13号
TEL：058-214-8661

注文住宅を建てるなら、デザインや性能を落とさず、建築コストを抑えたいと考えるものでしょう。しかし、安価な費用で見積もりを提示している業者の中には、品質の高くない建築部材を使用しているところも少なくありません。場合によっては、シックハウス症候群を引き起こしたり、アレルギー反応が出てしまったりするケースもあります。

そこで株式会社N-townでは、本当によい住まいをありのまま提供することをコンセプトにしています。N-townのNはナチュラルのNからとった言葉です。家の建築部材に安心安全な自然素材を使用し、からくりや仕掛けをすることなく、本質的によいものを提供したいという思いがあるのです。

また、N-townでは、無料でプランの作成に対応しています。家づくりは予算が決まっているため、どんなに理想的な住まいでも予算オーバーしてしまっては建てられないでしょう。簡単な打ち合わせしかしていないままハウスメーカーと契約してしまうと、プランニング中にどんどん予算が上がっていくケースも珍しくありません。

そこでN-townでは、何度でも無料でプランを作成するサービスを実施しているのです。何度でも納得するまでプランを考えられるので、予算と理想のバランスを叶えながら家づくりを進められるでしょう。

株式会社エムズアソシエイツ

株式会社エムズアソシエイツ
住所：岐阜県岐阜市芋島2-5-2
TEL：0120-40-6613／058-240-6613

株式会社エムズアソシエイツは平成16年に創業し、岐阜県を中心に家づくりをサポートしている会社です。エムズアソシエイツでは、世界で一番ほっとできる快適な暮らしができる場所をコンセプトにしています。

エムズアソシエイツでは、豊かに暮らす条件を“夏でも涼しく、冬でも暖かいと感じる”としています。日本では四季があるため、外気温の影響を受けやすい住まいは、冬が寒く、夏は暑い住宅になってしまうのです。そこでエムズアソシエイツでは、高気密・高断熱住宅を追求し、一年中、住宅内の温度を一定かつ快適にできる住まいを提供しています。

また、高断熱・高気密住宅が実現できれば、冷暖房効率がよくなり光熱費削減につながることに加え、ヒートショックになるリスクを軽減して健康にもよい暮らしが実現できます。

なお、エムズアソシエイツの住まいは、夏は湿度が高くなり、冬は乾燥しがちな日本の気候を考え、調湿効果も実現できるよう設計しているようです。温度・湿度ともに快適な空間になるのは、株式会社エムズアソシエイツならではの強みといえるでしょう。

岐阜市のハザードマップについて

岐阜市のハザードマップについて見ていきたいと思います。長良川で想定最大規模の洪水が発生したときには、岐阜市の中心地域においては大半が家屋倒壊危険区域となっており、浸水深は5m以上の区域が多く見られます。

とくに長良川で洪水が発生したときには、岐阜市の広い範囲で浸水深3m以上となる地域ばかりであるため、注意が必要です。木曽川の洪水は3ｍ以上の浸水深が多く、そのほかの川の洪水は0.3mから3ｍ未満の浸水深であることが多い傾向にあります。

そのため、岐阜市で注文住宅を購入するときには、長良川と木曽川の近くではないところを選ぶとよいでしょう。

岐阜市の住宅購入で利用できる補助金制度

岐阜市では、住宅購入で利用できる補助金制度があります。まちなか居住支援事業として、岐阜市中心市街地新築住宅取得助成事業を行っています。

この事業は、岐阜市の中心市街地で自身の住む住宅の建設や取得のときに住宅ローンを契約した人へ向けて建設費や購入費の一部を助成するものです。助成額としては、住宅取得資金融資金の額の10％以内の額となっており、上限額としては市内転居の場合には1戸につき40万円、世帯の中に岐阜市外の転入者が含まれる場合には1戸につき60万円が助成されます。

また子育て世帯であるときには上記の助成金に20万円加算された額となります。これらの助成金は令和4年度の助成額となるため、目安として把握しておくことをおすすめします。そのため、岐阜市の中心市街地に注文住宅を購入した方はこのような補助金制度を活用することもひとつの方法だといえます。

よくある質問

注文住宅を建てる際、最初のステップになるのが住宅メーカー選びです。しかし、住宅メーカーといっても数が多すぎて、結局どこがよいのか迷ってしまう方も多いでしょう。そこでまずは、予算や叶えたいことをピックアップした家で、業者探しを進めましょう。また、岐阜県岐阜市で注文住宅を建てる場合は、リグスタイルカンパニー、N-town、エムズアソシエイツの3社を検討してみるのがおすすめです。それぞれ特徴が異なりますが、こだわりの住まいを提供しています。