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岐阜住宅の相談窓口おすすめ6選

  • 大垣市でおすすめの注文住宅メーカー3選

  • 2022/07/22 2023/03/23

住環境というのは暮らしの質を上げていくうえで欠かせないものです。マンション・戸建てなどさまざまな選択肢がありますが、中には「いつかは自分の理想の家を建てたい」と思う方も多いのではないのでしょうか。今回は、そんな理想の家作りをトータルプロデュースしてくれる大垣市内でおすすめの注文住宅メーカーを3つ紹介します。

大垣市の特徴

大垣市の基本情報は以下の通りです。
人口:160,747人
面積:125㎢
人口密度:1,285人/㎢

大垣市の人口は岐阜県で2番目の多さとなっています。市には名神高速道路やJR東海道線が開通しており、都市部へのアクセスは良いです。

名古屋へは鉄道で30分ほど、新幹線経由で大阪へは1時間30分、東京へは2時間30分ほどの距離にあります。大垣駅始発の電車も多いため、通勤や通学にも便利です。

駅周辺にはショッピングモールや飲食店が並んでおり、利便性がとても高いです。また、大垣市は水の都とよばれているほど水の質が良く、おいしい地下水を飲めるのも魅力。

災害時には飲用水としても利用することができるので万が一のときにも安心です。駅から少し離れると豊富な自然を楽しむことができます。

また医療機関においても、大垣市には岐阜県下最大規模の総合病院である大垣市民病院があります。高度な治療も可能で、かかりつけ医を持つこともできます。

また高齢者の方向けに医療費の一部助成制度もあるため、健康管理も安心です。ほかにも伝統のお祭りやイベントも豊富にあり、季節や歴史を感じて生活することができます。

また市内7か所には市民サービスセンターがあり、平日だけではなく、土日祝日でもさまざまな手続きに対応可能となっています。共働き夫婦にも便利なサービスのひとつだといえるでしょう。

また製造業とIT産業の街となっており、中部圏の一大IT拠点「ソフトピアジャパン」も設置され、約150社が立地し、就業者数も約2,100人と大規模なIT拠点のひとつになっています。子育てに関しても手厚いサポート体制が整えられており、マタニティ教室やもうすぐパパママ教室などの妊娠、出産サポートや、通院と入院にかかる医療費助成制度として18歳まで対象なものなど充実の子育て支援を提供しています。

そのため、大垣市は質のよい水での生活ができ、医療機関や子育て支援の充実度が高く、仕事に関しても中部圏の一大IT拠点としての活躍をしている地域といえます。

岡本住建株式会社

岡本株式会社の画像

岡本株式会社
住所:〒503-0811 岐阜県大垣市波須3丁目37番地1
TEL:0584-83-2051

はじめに岡本株式会社の紹介です。どのような特徴があるのか詳しく見ていきます。

岡本住建の歴史

創業75年を誇る歴史ある会社です。創業間もない頃に起きた引き起こしトラブルを教訓として、岡本住建は家全体を細かく点検する総合点検の実施を開業当初から継続して行い、お客さんへの安全・安心・快適を追及する家を建ててきました。長い歴史と確かな技術を確立し、自然災害に強く、健康的で快適に長く暮らせる家を、自信を持って提案します。

災害に強い快適な居住空間の確立

自然災害が頻発する日本では住まいの耐震性・耐久性はもっとも重視する点です。岡本住建が採用しているテクノストラクチャーは、構造計算と耐震等級3を誇る大地震や台風・豪雪に絶える信頼の構造システムとなっています。

また、室内においても高気密高断熱工法・全館空調導入など1年中快適で健康的な暮らしができる空間を実現しています。また、デザインにおいても時代にとらわれることなく、徹底的にお客さんにヒアリングしたうえで10年後も20年後も愛され続けるデザインを考案してくれるのです。

また“住居は住み始めてからが本番”というところもあり、アフターメンテナンスにも力を入れています。5年後定期点検はもちろんのこと、10年後に総合点検の実施。その後も15年点検20年点検と、生涯を通じて建てた家とそこに住まうお客さんの快適な暮らしを徹底的にサポートしてくれます。

ビビットホーム(アクティス株式会社)

ビビットホーム(アクティス株式会社)の画像

ビビットホーム(アクティス株式会社)
住所:〒503-0813 岐阜県大垣市三本木4丁目31-2
TEL:0584-47-6668

次にビビットホーム(アクティス株式会社)です。ほかの住宅メーカーとの違いはどのようなものでしょうか。順番に見ていきましょう。

ビビットホームについて

岐阜県岐阜市・大垣市・不破郡を中心に新築・セミオーダー・フルオーダーの自由設計で家を建てる工務店です。“ふと振り向きたくなる家”をコンセプトに周辺環境に溶け込みながらも、気づくと振り返ってしまうような美しいデザインの家づくりを行っています。

豊富なラインナップ

ビビットホームでは、お客さんのこだわりやライフプランに合わせた幅広い家づくりを提案しています。設計士とともに建てるVIVIDARCHや自由設計で家族の方とじっくり話し合いに柄プランニングしていく暮らし方コンセプト。そして1万以上ものプランから選べるパッケージ住宅のBEST CELLECTIONなど、お客さんにあった仕様が見つかる充実のラインナップを取り揃えています。

ほかにもスタイリッシュでモダンな平屋の家や女性だけで間取りや仕様を考えた家などもあります。ほかにも落ち着き空間が広がる店舗リノベーションや白を基調としたモダンガレージハウスなど、さまざまな形で暮らし周りを快適に過ごすためのお手伝いをしてくれるのです。

株式会社一光開発

株式会社一光開発の画像

株式会社一光開発
住所:〒503-0015 岐阜県大垣市林町7丁目652番1
TEL:0120-73-0152

最後に紹介するのは株式会社一光開発です。上記2つの住宅メーカーとの違いや一光開発ならではの特徴をまとめました。

一光開発とは

一光開発は“住宅は安全で快適で、健康的で経済的でなければならない”という理念のもと、100年先も受け継がれていくような住まいづくりを目指しています。新築住宅の建築はもちろん、住まいのリフォームから不動産や土地売買、アパート・マンション・貸店舗まで幅広い分野の仕事をしています。

アフターサービスの充実

“形あるものはいつか壊れる”という言葉が示すように新築であれど、サポートやメンテナンスなしに建物を放置しているといつかは傷み、やがては朽ちてしまうのです。一光開発は100年先も愛される住居をめざし、建築後のアフターフォローにも力を入れています。長期優良住宅のサポートシステムで末永く快適に暮らすことができます。

リフォームにおいても耐震相談しながらその時々にあった快適な暮らしと大切な資産、命を守る提案をしてくれるのです。キッチン、お風呂、トイレ等水回りのリフォームから耐震補強、断熱改修など、性能に関するリフォームまで高性能住宅を熟知したスタッフが新築からリフォームまで生涯を通じて末永く、暮らし周りのメンテナンスやサポートをしてくれます。

大垣市のハザードマップについて

大垣市のハザードマップについて見ていきます。大垣駅付近で想定最大規模の洪水が行った場合は浸水深3m以上5m未満が多い傾向にあります。

中には5m以上の浸水深となる区域も含まれているため、付近の指定避難場所も利用できない可能性があります。とくに河川地域付近は家屋倒壊等氾濫想定区域となっているため、注文住宅の建築場所には配慮が必要でしょう。

大垣市のハザードマップを確認したうえで、注文住宅を購入することが大切です。

大垣市の住宅購入で利用できる補助金制度

大垣市では、住宅購入で利用できる補助金制度が用意されています。対象となる条件は、市内に新築住宅を購入し、住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合で、一定の条件を満たした子育て世代の方向けの「子育て世代住宅取得支援制度」を行っています。

この制度は借入金の利子補給金を助成するもので、各年度の4月1日から3月30日の利子支払額である上限10万円を年に1回助成し、3年間で最大30万円を助成しています。受付期間は、4月1日から12月28日となっており、先着順となっているため、なるべく早めに申し込むことが大切です。

よくある質問


「土地」「建物」「お金」の順番で3つのことを進めるのが良いそうです。3つのことを上手に進めることで家づくりがスムーズに進み失敗のリスクも減らせるようです。
注文住宅メーカーやマイホーム相談所では、初めての家づくりでも安心して相談できるよう相談会等のイベントを開催していることもありますので、ぜひ気軽に参加くださいとのことです。

 


多くの注文住宅メーカーでは土地探しからお願いできるようです。土地探しから家づくりまでまとめてお願いすることで、家づくりの希望を叶える土地を探すことができるためメリットも豊富とのことです。

 


耐震等級とは、建物の耐震性を示す指標のひとつで、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に沿って選定されており、3段階に分けられた耐震等級は数字が大きいほど耐震性が高くなるそうです。

 


注文住宅メーカーによって異なりますが、4.5か月から6か月程度の場合が多いようです。

 


注文住宅メーカーによって内容や期間は異なりますが、ほとんどの場合、建てた後も安心が続くようです。詳しくは各注文住宅メーカーにお問い合わせくださいとのことです。

 


給与や購入を希望している物件の価値、他に借り入れがあるかどうかなどを総合的に判断して借入額は決まるそうです。気になる方はまずは相談をとのことです。

 
 

今回は大垣市で限定しておすすめの注文住宅メーカーを3つご紹介しました。どの会社もそれぞれに特徴や強みがあり、どれも魅力的に感じた人が多かったのではないでしょうか。とはいえ、理想の家というのは100人いたら100通りの理想の家が考えられます。より自分の考える理想の家を具現化することができるよう、家作りにおける優先順位をよく考え譲れないポイントを自身の中で明確にしておくことが大切です。

おすすめ相談窓口比較表

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会社名注文住宅の相談窓口 岐阜スーモカウンターLIFULL HOME'Sおうちの買い方相談室town life家づくり住もNAVI
特徴①大手ハウスメーカー・工務店での200棟以上の建築実績

②土地探しや現地調査、値引き交渉などサポートが豊富

③年間相談件数:約8,000件超の満足度の高いサービス
2つの保証を用意日本最大級の不動産・住宅情報サイトが運営家づくりのすべてをサポート家づくり計画書を無料で依頼可能手間のかかる予約手続きを代行
提携会社数1,477社記載なし200社9社約1,190社約60社
キッズスペースの有無×
相談会やセミナーの有無××
相談方法店舗/オンライン(Zoom)/自宅やカフェなどへの出張店舗 / 電話店舗 / ビデオ通話 / 電話店舗オンライン店舗
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