株式会社アキュラホーム

株式会社AQ Group
展示場：〒501-0296 岐阜県瑞穂市穂積字中原1779番11
電話番号：052-939-5777
営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）

株式会社アキュラホームは「住みごこちのいい家」をコンセプトにしている住宅会社です。家を建てる際には、以下4つの項目から自分にあったものを選べます。

・性能・機能から探す…太陽光発電を利用した家や全館空調システム付きなど機能重視の人へおすすめ

・暮らし方から探す…ペットと暮らしたい人や2世帯で暮らすなどライフスタイルを重視したい人におすすめ

・ライフスタイル提案…株式会社アキュラホームが提案したものをもとに考えていくプラン。構造などに希望がない人におすすめ

・お客様の家づくりストーリー…実際に株式会社アキュラホームを選んだ人に対して住み心地などをインタービューして参考にするためのもの

住宅購入の際に、営業実績のために押し売りや突然の訪問される場合がありますが、株式会社アキュラホーム住まいの相談窓口では一切されません。また、出会いを大切にすることを重要視しているため、分からないことがあっても気軽に聞けます。

住宅についてわからない人が多いと思うので、まずは住まいの相談窓口を訪問したり、カタログを申請するなどから始めることをおすすめします。

タマホーム

タマホーム
関店：〒501-3936 岐阜県 関市 倉知687番地1
TEL：0120-982-148
営業時間：9:00～20:00
定休日：毎週水曜日および8/1(月)・14(日)
※他、複数店舗あり

タマホームは「品質も、価格も、叶う家。」をコンセプトにしている会社です。

2021年には住まいサイトSUUMOにおいて、年間閲覧数No．1や注文住宅件数が全国3位の実績を持っています。また、タマホームでは、注文住宅はもちろんですが、とくにサポート制度が充実しています。サポート制度は以下3つです。

地盤保証制度

地盤保証制度とは、契約後に建築に適した地盤かを確認し、地盤が弱いと判断した場合、補強工事を行ってくれる制度です(※地盤改良工事は別途料金発生)。また、10年間万が一、地盤沈下によって建物に損害が発生した場合、大手損害保険会社と協力して賠償額が確保されます。

住宅瑕疵担保責任保険

住宅瑕疵担保責任保険とは万が一、家に欠陥が発見された場合、修復費用などを保険金から支払ってくれる制度のことです。防水検査などさまざまな検査に合格した住宅のみ10年間のサービスを受けられるものとなります。

シロアリ10年補償

シロアリ10年補償とは、その名のとおりシロアリが嫌う床下環境を作る制度です。国土交通省によると半年から1年に一回点検が必要といわれています。シロアリ10年補償制度は、シロアリを寄せ付けにくいヒノキを利用しているため、点検が不要です。

また、万が一、シロアリ被害が発生したときにも補償してくれるためおすすめのサービスです。

アエラホーム株式会社

アエラホーム 株式会社
展示場：〒501-0232 岐阜県瑞穂市野田新田4113
電話番号：058-329-2500
営業時間：10:00～19:00
定休日： 毎週 火曜・水曜（祝日を除く）

アエラホームは「アルミで包んだ家」をベースに家づくりをする会社です。アルミを利用することで得られるメリットは3つあります。

健康

アルミを利用することで住宅内の温度を保つことができ、冬の寒さの防止やヒートショックによる事故死を防げます。ヒートショックとは、温度の急激な変化によって血圧が上下に大きく変動して失神や脳卒中などを引き起こす健康障害のことです。

一般社団法人のデータによると、年間1万7,000人がヒートショックを原因に入浴中に急死しているというデータが発表されました。ヒートショックが起こる原因は室内の温度差です。そのため、アルミを利用した家であれば、使用していない家に比べて温度差がなくなるのでおすすめします。

快適

健康でも説明したようにアルミで包まれた家には断熱性能が備わります。そのため、四季に関係なく快適に過ごせます。とくに冬はほとんどの地域の温度が下がるため、より快適さを感じられるでしょう。

省エネ

アルミを使うと省エネにも繋がります。具体的には、冷暖房を利用しなくてよくなるので電気代が安くなる点です。省エネ専用で作られた家と、家の寿命である30年で比較したときに132万7,800円もの差額が生まれたデータが発表されました。

以上の理由からアルミを利用することで省エネにもなります。また、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーでもアルミを利用した技術が認められ、9年連続受賞の記録があります。他にも家を守ることに注力しており、アエラホーム株式会社が選ばれる魅力のひとつです。

まとめ

3社について特徴をまとめると以下のとおりです。

株式会社アキュラホーム…住宅選びで何からすればいいか困っている人におすすめ

タマホーム…サポートが充実していて購入後も安心

アエラホーム株式会社…アルミを利用した家づくりが特徴的で四季関係なく快適な暮らしができる

住宅の購入は人生で一番高額な買い物ともいわれています。また、住宅を購入後は引っ越しが容易にできなくなります。

そのため、すぐに購入を決めるのではなく、将来のライフスタイルやどのような家がよいかなど、しっかりと考えたうえで購入するのが一番大切です。まずは、カタログや住まいの相談窓口から情報を仕入れていくのをおすすめします。

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住友不動産株式会社

住友不動産株式会社
岐阜モデルハウス：〒500-8382 岐阜県岐阜市薮田東1-7-1 岐阜ハウジングギャラリー県庁前
TEL：0120-208-678

リフォームやマンションなど建築に関して幅広く手がけており、建築後のアフターフォローも安心です。

おすすめポイント1：優れたデザイン性

さまざまな建築スタイルを手掛けることで、洗練されたデザインや工法を戸建てにも落とし込めます。これまでにグッドデザイン賞を多数受賞しており、変わりゆく都市の景観にマッチする住宅を生み出しています。

和を取り入れつつスタイリッシュに仕上げた和モダンや、地中海を思わせるヨーロピアン調、芝生や緑が映えるアメリカンなど豊富なデザイン。住友不動産なら、きっと納得いくデザインに出会えます。

おすすめポイント2：高性能な住宅

木造でも地震と火に強く、をコンセプトにウッドパネル工法・2×4工法・2×6工法を展開。いずれも、エネルギー収支をほぼゼロにするZEHが標準仕様です。ウッドパネル工法は柱と壁を独自の金具で繋ぎ、点と面で地震の力をうまく分散させます。

2×4工法は柱と壁が一体となったイメージの面材を使用、面を接合するためより高気密で熱ロスが少なくなります。2×4工法に断熱材を強化した2×6工法は、さらなる高気密住宅を実現します。気密にこだわれば、冷暖房費の節約・部屋ごとの温度差も小さくより快適に生活できるでしょう。

そのほか耐震・制震システムも標準装備、断熱材は燃えにくい素材にこだわり、どの工法でも安心して暮らせます。

おすすめポイント3：高品質な住宅設備

キッチントップはセラミック・お風呂はウルトラファインバブルを採用するなど、住宅設備も充実しています。毎日使うものだからこそ、快適に過ごせるよう配慮されています。

大和ハウス工業株式会社

大和ハウス工業株式会社
岐阜支店：〒500-8636 岐阜市薮田東２丁目１番６号
TEL：058-274-1153

マンションやアパートなどをはじめ、住まいをさまざまな視点から考えるからこそ、ライフスタイルに寄り添った提案してくれます。品質や耐震・耐火性も考えられています。

おすすめポイント1：ライフスタイルに寄り添うデザイン

家を建てるタイミングやライフスタイルはさまざま。各家庭がどんなスタイルを望んでいるのかを1番に考え、快適な住まいを提案してくれます。たとえば子育て世代なら、

・小さいうちは保護者が見守りやすいような間取り

・自分でできることが増えてきた時をみすえた収納

・成長期でも家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段にする

など子どもの成長に寄り添った提案が充実しています。

おすすめポイント2：天井高や開口部で開放感がある

大和ハウスはもともと鉄骨からスタートした会社であり、鉄骨造の商品が特徴的。中でもXEVO・Σという商品は、天井高2.72mと標準より30㎝ほど高く取れます。その分広い窓も設置でき、開放感あるリビングなどを実現できます。もちろん木造の商品もあり、選択肢が広がります。

おすすめポイント3：バリエーション豊富な空間の使い方

スキップフロアやリビングとキッチンの高さを変えて、視覚的に仕切るなど空間の使い方がバリエーション豊か。理想の家と土地の制限で悩みがちですが、デザイナーチームやインテリアの専門家など大手ならではの精鋭集団が解決策を見出してくれます。

クレバリーホーム

クレバリーホーム
岐阜店：〒502-0882　岐阜県岐阜市正木中2-4-10
TEL：058-215-5559
定休日：毎週水曜日 他、臨時休業日の場合もございます

住む人に安らぎを与えることをコンセプトに、水や換気にもこだわっています。

おすすめポイント1：住む安心に加え、経済的な安心を提案

軟弱地盤にも対応できる基礎、外張りタイルの下に窯業タイルベースを備えるなど、独自の耐震・防火性能で住まいの安心を支えています。加えてコスト面にもフォーカス。建築費用はもちろん、メンテナンスなど住み始めてからかかる費用も決して少額ではありません。

外壁は再塗装が不要、30年後も美しく保つタイルを採用するなど建築後にかかる費用も考慮されています。

おすすめポイント2：健康に配慮した装備

家庭内の水道は全てウルトラファインバブルを採用。食器や服の汚れ落ちがすばやく、家事が楽になります。保湿・保温効果も実証されており、美容効果も期待できます。きれいな空気にもこだわり、壁紙の下に塗布した炭塗料に、微弱な電流を流しマイナスイオンを発生させます。炭の作用で消臭効果もありペット環境にも安心です。

実際に宿泊体験可能

モデルルームや図面で見ても、イメージがつきにくいのが家づくり最大の悩み。その悩みを解消できる宿泊体験が用意されています。キッチンやお風呂も実際に使えるので、普段の動線をリアルに落とし込めます。同時に、建築技術や構造などもじっくり見ることができるので、より安心感を得られます。

まとめ

加茂郡でおすすめの注文住宅メーカー3選をご紹介しました。各メーカー、デザイン性はもちろん、時代の流れとともに災害に強いことも重視しています。構造や設備なども高品質で独自性があるのもポイントです。

建築後のメンテナンスも信頼できるメーカーで安心ですよ。家庭によりライフスタイルもさまざまですが、快適な毎日が送れるような家づくりの参考にしてください。

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アヴァンティホームズ

株式会社アヴァンティホームズ
住所：岐阜県岐阜市宇佐南1-18-22 AVANTI 3F
TEL：058-275-6390

アヴァンティホームズは、岐阜県岐阜市や滋賀県彦根市にオフィスを構えるハウスメーカーで、岐阜県西部の西濃地域と滋賀県東部を主な営業地域としています。1998年の創業以来、岐阜県西部を中心に施工実績を積み重ね、地域住民の住宅需要にこたえてきました。

アヴァンティホームズは、顧客とのコミュニケーションを重視しています。また、顧客の要望を一冊にまとめた「夢ノート」を作成しています。建築前の打合せ段階で顧客が理想としているマイホームや価値観などがまとめられています。「夢ノート」は住宅ができた後で顧客にプレゼントされます。こうした活動を通じて、顧客の希望を吸い上げ、理想のマイホームになるよう努めています。家に対するこだわりは建築後も続きます。

アヴァンティホームズでは、60年にわたって住宅を守るアフターサポートプログラムを提供しています。内容は定期点検やメンテナンス、長期修繕計画の作成、防蟻工事や防蟻保証などで、顧客の安心・安全のために役立つものとなっています。また、ハウスメーカーが倒産しても第三者機関が保証を継続するため、安心です。アヴァンティホームズの住宅を実際に見てみたい方は、大垣市にあるモデルハウスを訪問できます。無料住宅相談会を随時解説していますので、興味がある方はアヴァンティホームズに電話、またはメールでお問い合わせください。

グランハウス

株式会社グランハウス一級建築士事務所
住所：岐阜県岐阜市茜部新所1丁目223番 1F
TEL：058-201-2060

グランハウスは岐阜県岐阜市に本社を置くハウスメーカーで、愛知県一宮市や岐阜県岐阜市・可児市・各務原市などにオープンスタジオを構えています。グランハウスのモットーは「ちょっとカッコイイ」家をお手ごろな価格で提供することになります。格好の良さだけを追求すると利便性が悪くなってしまうことがあります。

そこで、グランハウスでは利便性を損なわない程度に「ちょっと」かっこよくする設計を重視します。会社には20代の若手設計士もいますので、新しいものをどんどん取り入れた住宅を建設しています。

グランハウスは「7つの保証」をうたっています。内容は以下のとおりです。

・建築前の地盤調査・補強工事
・チームで設計することでミスを防止
・30年にわたる万全の点検システム
・安心・安全契約
・ローンや補助金申請などのサポート
・税金面でのサポート
・無理のない堅実な提案

グランハウスでは建築前に地盤を確認し、必要に応じて補強しています。住宅着工前の設計を3人で行うなど、ミスを防ぐ体制を導入しています。メンテナンス面では30年にわたる長期保証を実施し、購入後の安心・安全を強く意識しています。費用面では、最初の預かり金を低く抑える安心・安全契約やローン申請のサポート、補助金申請のサポートもしてくれます。

そして、無理のない堅実な提案を行います。デザインばかりを重視して、使い勝手の悪い家や資金面での無理が生じる設計などは提案しません。

森住建

株式会社森住建
住所：岐阜県岐阜市薮田南5-6-3
TEL：0120-68-3149

森住建は2002年に創業したハウスメーカーで、西濃地域を中心に活動しています。西濃地域での住宅着工件数がナンバー1の会社でもあります。森住建のモットーは「愛する家族を、守る家」です。もともと、大工仕事を請け負っていた会社であり、技術に定評があります。それだけではなく、人との接し方や顧客に対する思いやり、顧客に対する責任ある提案を重視しています。顧客に対して、しっかり向きあうところも森住建の特徴といえます。

住宅建設には、人それぞれ、家族それぞれの思いが詰まっているため、顧客とまっすぐ正面から向き合い、要望を取り入れることがとても大切です。顧客の理想実現のため、ヒアリングシートを作成し、要望を聞き洩らさないよう努めています。

また、顧客が新たに建てる住宅をイメージしやすいよう、一般的に用いられる平面図に加えて、住宅模型やCGを使った説明も実施しています。それだけではなく、森住建の住宅はコストパフォーマンスに優れています。仕入れコストのダウンや独自の仕入れルート開発、訪問営業を行わないことでの経費削減、広告費の削減などにより低コスト化に成功しました。その結果が、西濃地域での住宅着工件数ナンバー1につながっているのでしょう。

まとめ

今回は岐阜県本巣市を中心に活動するハウスメーカー3社を取り上げました。アヴァンティホームズの「夢ノート」、グランハウスの「ちょっとカッコイイ」家、森住建のコストパフォーマンスを良くする工夫など、3社とも特色ある経営をしていることがわかりました。自分の生活スタイルや考え方、コストパフォーマンスなどを意識しつつ、今回の記事を参考にしていただけたらありがたいと存じます。

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瑞穂市の住みやすさ

瑞穂市の生活環境について大きく5つほど紹介していきます。特徴のひとつは気候の穏やかさです。

なだらかな濃尾平野の北西に位置しており、市内には18本の一級河川が流れているため、自然豊かな地域だといえます。雪も積もることは少ないため、1年をとおして生活しやすい気候となっています。

2つめは活気のある街であることです。若者が多く、大学もあり、市内はコミュニティバスがとおっているため移動もしやすいです。

ショッピングセンターやファーストフードなども立ち並び、幅広い層が住みやすい地域となっています。3つめは主要都市へのアクセスのよさです。

瑞穂市の主要駅はJR東海道本線の穂積駅であり、名古屋駅へは最短25分ほど、東京までも2時間20分、大阪までは1時間30分ほどでアクセスできます。そのため、名古屋圏への通勤や通学も可能な地域だといえます。

4つめはバラエティ豊かなお店が揃っていることです。瑞穂市の中心部である東部には市役所や大型郵便局などの公共施設が並んでおり、ほかにも病院やスーパー、銀行など生活に必要な施設も集中しています。

レストランやカフェ、大型ショッピングモールなどもあるため、プライベートの時間も満喫できる施設が多くあります。5つめは子育て環境にも適していることです。

市内には都市公園が24か所あり、保育士の数も多いため、共働き夫婦にも最適な子育て環境となっています。このように瑞穂市は、生活しやすい環境が揃っており、子育てにも最適です。

株式会社三島工務店

株式会社三島工務店
住所：岐阜県瑞穂市穂積1542-1
TEL：058-327-0334

三島工務店は夫婦で営んでいる設計事務所のため、見学や相談会から打ち合わせ、引渡し、アフターフォローまで一貫して一人の設計士が担当します。そのため年間8棟までしか作れません。その分、しっかりと話し合いながら、設計士と二人三脚でオリジナルの住宅を作り上げていくことができます。

コンセプト

家づくりのスタートを切るのは、誰でもなくお客さんという考えのもと、お客さんの好きなものや大切にしていること、暮らしの一つ一つをくみとりながら家を作ることを心がけています。打ち合わせや図面作成、プラン作成、現場管理、アフターフォロー、メンテナンスに至るまで家づくりにまつわるすべての作業を一人で担当しているのが三島工務店の特徴です。デザインや性能にこだわりながら、コスト管理や現場管理もすべて一人で行っているため、一人ひとりにしっかり向き合って家づくりを進めます。

そのためにも大切にしていることは、家のことだけでなく暮らしのことや将来のことについてのヒアリング、ミリ単位まで計算して理想の家を考えつくす設計、豊かな時間や眺めのよい部屋を作る現場です。トータルバランスを考えた、飽きのこないシンプルでいつまでも愛される家を作ります。

kizukiの家

三島工務店の家づくりの流れは、まずkizukiの家に来てもらうことから始まります。Kizukiの家では高気密高断熱構造の快適性を実際に味わえます。それ以外にも三島工務店が大切にしている設計力、施工力、細かなこだわりを体感できます。家づくりに関して気になることがあれば相談も可能です。押し売りなどの営業はないため、安心してゆっくり見学できます。

株式会社伊田屋

株式会社伊田屋
住所：岐阜県下呂市金山町東沓部3311
TEL：0576-35-2211

伊田屋は創業50年以上の地元密着型の会社です。自由設計にこだわった高品質な家を適正な価格で提供しています。家づくりは敷地条件や間取りだけでなく、税金など資金計画まで幅広く解決すべきことがあります。伊田屋では各分野の専任スタッフが親身になって相談にのり、満足する家づくりを実現します。「強くて快適、上質な住まい」を基本理念とし、創業から培ったノウハウと新しい技術・アイデアで進化し続けています。伊田屋の注文住宅の流れについて見ていきましょう。

よい家を適正価格で

伊田屋は自社施工のため、相談から施工完了まで一貫して社内で完結します。余分な中間マージンが発生しないため、上質な家を適正価格で提供しています。また、直接一括で管理することにより、コストダウンだけでなく工期短縮も実現します。

いごこちのよい家

創業以来50年以上、時代やライフスタイルに合わせた新しいアイデアを盛り込んだ住まいを提供し続けています。また、建てた後もハウスドクターとして無期限で無料点検システムを導入しているので安心して生活できます。

・耐震等級3以上

従来工法の壁と比べて2倍以上の耐久力を持つMSパネルを採用し、災害時でも住まいと家族をしっかり守ります。

・高気密・高断熱

トップレベルの断熱性を持つネオマフォームを採用しており、1年中快適な住空間を実現します。

・省エネ・エコ住宅

保温力の高い住宅なので、冷暖房した空気を逃さず、光熱費を抑えることが可能です。

・24時間換気システム

人生の半分以上を過ごす家なので、汚れた空気を排出し、外気をきちんと浄化して取り込む換気システムで、家族の健康を支える理想的な環境をつくります。

山喜建設株式会社

山喜建設株式会社
住所：岐阜県下呂市和佐2447
TEL：0576-28-2321

創業60年超、岐阜県で注文住宅やリフォームなど合わせて2870棟以上を手掛けてきた山喜建設は無垢材・支援素材にこだわる建設会社です。山喜建設ではカフェのような居心地のよい家をかなえるためさまざまな工法を取り入れて唯一無二の家づくりのお手伝いをします。

家具付き住宅

下呂市にある本社工場に家具工房を併設し、無垢材にこだわった建具屋や家具を職人が製作します。壊れても職人の手で修復できるため、一生使えます。

自然素材

100年先まで住み続けられる家を目指し、漆喰や無垢材など自然素材の家づくりを続けています。

理想の断熱

最高レベルの断熱性能を有する低炭素住宅に、遮熱シートを加え、理想の断熱を実現し、四季を通して快適に過ごせるだけでなく、お財布にも優しいです。

最強の耐震

地震に強い家づくりに力を入れており、耐震等級2に制振アルミダンパーをプラスすることで自由な間取りと耐震等級3以上の耐震性を実現します。

自社一貫施工

原木の仕入れから加工、塗装まで自社工場で一貫して管理しているため流通コストを抑え、高品質な家をリーズナブルに提供しています。

瑞穂市のハザードマップについて

注文住宅を購入するときには、その地域の災害の状況などを確認しておくことも大切です。瑞穂市のハザードマップについてですが、市内は低地であり、中小河川が複数流れています。

そのため、水害に関しては注意が必要な地域であり、長良川や糸貫川、中川、五六川付近は家屋倒壊危険区域となっています。地震においては危険度4％から10％の地域が最も多く、五六川付近や川の周辺は危険度が高い区域となっています。

そのため、瑞穂市で注文住宅を建てるときにはハザードマップを確認したうえで購入することが大切です。

住宅購入で利用できる補助金制度

住宅購入のときには、補助金制度を利用することが最適です。岐阜県では、岐阜県住宅資金助成制度（利子補給制度）があり、個人住宅に関しての該当する住宅として「こそだてゆうゆう住宅」と「高齢者同居等住宅」を設定しています。

これらの条件に当てはまる住宅であれば、住宅ローンの第1回目の償還日から5年間、利子補給を受けることができます。住宅の新築、購入の場合には最大23万1,000円、リフォームの場合には最大13万8,600円の利子補給が可能です。

よくある質問

まとめ

岐阜県瑞穂市でおすすめの注文住宅メーカーについてご紹介しました。いずれのメーカーも自社で一貫して打ち合わせから施工、アフターフォローまで行っているため、安心して任せられます。家づくりは建物を完成させることが目的ではなく、住んだ後の生活まで想像してのぞむことが大切です。それぞれこだわりがあるため、注文住宅を建てるときには、特徴を確認したうえで、まず相談してみてはいかがでしょうか。

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美濃加茂市の住みやすさ

岐阜県の中南部に位置しており、山林など自然も多い地域であるため、キャンプ場などのレジャー施設もあります。そのため、自然の寄り添うライフスタイルが実現できます。

また交通アクセスもよく、名古屋駅までは車や電車で約1時間となっています。「ミディアム・スローな時間が流れる美濃加茂」というキャッチコピーが生まれるほど、都会と田舎暮らしのいいところが融合している地域となっています。

住んでいる人の特徴としても、比較的おっとりとした人が多い傾向にあり、名古屋などの大都市から美濃加茂市へ移住する人も少なくありません。家賃に関しても、名古屋などの大都市と比較すると格段に安いため、ある程度の家賃を支払えば満足のいく住環境を手に入れられる可能性が高いです。

また近隣に農家も多いことから、果物や野菜などもリーズナブルに購入することもできます。また女性が活躍できる街づくりにも積極的に取り組んでおり、起業や出店などの夢や希望を支援する相談窓口なども設置されています。

そのため、子育てママでも活躍できる仕事を始めることもできるでしょう。ほかにも就学援助費や子育て短期支援事業、ファミリー・サポート・センターなど子育て支援への取り組みも多く設置されています。

このように美濃加茂市は、適度な田舎暮らしと都会の暮らしが取り入れられ、のびのびとした環境で子育てを行うことのできる地域だといえます。

株式会社匠建

株式会社匠建
住所：岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺1357-3
TEL：0574-28-2286

株式会社匠建は1989年創業の美濃加茂市の注文住宅メーカーです。30年以上美濃加茂市周辺で注文住宅を建築しており、地域密着型の営業をしています。注文住宅の建築をメインに建て替えやリフォームも行っており、資金計画の相談にも無料で乗ってくれるのが特徴です。匠建で気に入った家がある人は相談にいくとよいでしょう。匠建の注文住宅は、スマイラスの家とイースマイラスの家があり、イースマイラスの家はワンランク上の注文住宅です。スマイラスの家は、気密性が高く断熱性にも優れており6畳用のエアコン1台でも快適にすごせます。

また、匠建の家は、BELSの認定を受けているのが特徴です。BELSとは建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律、建築物省エネ法にもとづき建築物の省エネ性能を第三者機関が評価、認定する制度です。匠建の家はBELSの中でも最高ランクの5を獲得しています。

そのほか、耐震対策も行っており、構造の計算をして建築したり柱にダンパーを入れて地震によるゆれの衝撃を弱めたりするなど、地震にも強い家づくりをしています。スマイラスの特徴は、バリアフリーに力を入れている点です。家全体がバリアフリーなので、車いすやベビーカーの移動もらくらくできるほか、お掃除ロボットの導入も簡単にできます。省エネでバリアフリーな家に住んでみたいという人は、一度相談してみるとよいでしょう。

水川建設株式会社

水川建設株式会社
住所：岐阜県美濃加茂市蜂屋町中蜂屋2556-6
TEL：0574-25-2908

水川建設株式会社は1940年創業の美濃加茂市にある老舗注文住宅メーカーです。創業時は製材業として営業を行っていました。水川建設は、注文住宅をメインにしており地元東美濃のひのきを使った家の建築やリフォームもしています。水川建設の家は、ひのきを使った和風モダン、古民家風などの家の建築をメインとしていますが、依頼にあわせて洋風建築を行っているのも特徴です。

施主の希望にあわせた幅広いジャンルの住宅を建築してくれるので、洋風の建物を建てたいけれど良質なひのきを使って建築したい人は、水川建設に依頼してみるとよいでしょう。水川建設は柱にこだわりをもっており、木を腐らせる菌やシロアリに強く耐久性も高い世界最高レベルの東濃地方のひのきを使用しています。また、壁は藁を含んだ土壁を使用し、蓄熱効果や調質効果、遮音効果、匂いの吸着効果に加え、耐震要素や防火要素のある昔ながらのあたたかい壁を採用しているのも特徴です。

水川建設は、釘や金物などをつかわず木をはめあわせていく「木組み」の技術や、木材の長さが足りないときに上手に継ぎ足す「継手」など、日本古来の宮大工の技術を有しています。日本古来の技術を駆使し、古民家風の家を建築したい人や良質なひのきの家を建築したい人は、水川建設に依頼してみるとよいでしょう。

株式会社新和建設

株式会社新和建設
美濃加茂支店：岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目15番60号
TEL：0574-25-6631

株式会社新和建設は、愛知県名古屋市に本社を置く注文住宅メーカーです。1969年に創業し、愛知県と岐阜県を中心に営業しています。本社は名古屋市ですが、美濃加茂市にも支店があります。新和建設は省エネ性能に優れた住宅である「ハウスオブイヤーインエナジー2021」の優秀賞と省エネ優良企業賞を受賞した注文住宅メーカーです。ハウスオブインエナジー2021は住宅の構造や設備などさまざまな省エネ性能が高く、健康で快適な住環境の住宅に送られます。

新和建設は、注文住宅をメインに古民家再生やリフォーム工事も行っています。分譲建売住宅も販売しているので、手間をかけずに良質な住宅に住みたい人は見学に行ってみるのもよいでしょう。新和建設の家は、骨組みを耐久性に優れ狂いが少ない国産のひのきを使い建築しています。建築の際は、自社で経験を積んだ大工の棟梁が建築するので、納得のいく仕上がりが期待できるでしょう。新和建設の家はWrap工法を用い、高断熱や遮熱効果で1年中温度差の少ない空間を作ります。木もふんだんにつかっているため、健康的でリラックス効果のある空間が魅力です。コンクリートの家よりも自然の建材を使ったあたたかい家を建築したい人に向いている注文住宅メーカーといえるでしょう。

注文住宅の種類は、気候や生活様式を重視した完全自由設計の季光風土シリーズやデザインなどの要望に答えてくれるLifeシリーズ、東濃ひのきやそのほかの自然素材をふんだんに使った木楽暮、エコな暮らしのフォーシープラスワン、ひのきをふんだんに使ったスマートセレクトヒノキ、限定仕様、自由設計の平屋スマートセレクト平屋、などライフスタイルにあわせた多くのプランがあります。展示場や見学会もあるので、気になる人は参加してみるとよいでしょう。

美濃加茂市のハザードマップについて

美濃加茂市のハザードマップについて確認していきます。美濃加茂市では、蜂屋川付近が土砂災害警戒区域になっていることや、急傾斜地崩壊危険個所になっています。

とくに南坂や上則友付近は危険区域が集中しており、土砂災害特別警戒区域となっています。また木曽川が氾濫した場合には、美濃加茂市役所付近の浸水深は20m以上となっています。

そのため、美濃加茂市では水害に注意が必要で、注文住宅を建てるときにはハザードマップをしっかりと確認することが大切です。

美濃加茂市の住宅購入で利用できる補助金制度

ここでは、美濃加茂市の住宅購入で利用できる補助金制度について紹介します。美濃加茂市では、市民であれば市内施工業者に依頼して行う住宅リフォーム工事や外構工事も含む費用の一部を予算の範囲内で補助する「美濃加茂市住宅工事等補助金制度」を提供しています。

条件を満たした住宅であれば10万円を限度とした工事費20％に相当する額が補助されます。申請の受付期間は申請年度の4月1日から翌年の3月10日までとなっており、工事契約後30日以内に必要書類をそろえて工事着工10日前までに提出するようになっています。

注文住宅の外構部分にこの補助金制度が活用できるため、美濃加茂市で注文住宅を購入したときには利用してみるとよいでしょう。

よくある質問

まとめ

記事では、美濃加茂市でおすすめの注文住宅メーカーを3社ご紹介しました。BELSの認定でランク5を獲得するエコの家でバリアフリーが特徴の匠建や、もともと製材業でひのき材にこだわり宮大工の技術で和風建築が得意な水川建設、ハウスオブイヤーインエナジー2021を獲得し注文住宅の種類も豊富な新和建設など、それぞれ特徴があります。まずは理想の家の条件を洗い出し、理想の家に近い注文住宅メーカーを探しましょう。

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羽島市のエリア情報

羽島市は岐阜県南部に位置し東海道新幹線と名神高速道路の2つの交通拠点を持つため、岐阜県の玄関口の一つとされています。新幹線が停車する岐阜羽島駅があることで、仕事などの出張や旅行に行くときにも便利です。

すぐ隣には名古屋鉄道の新羽島駅があり、岐阜や名古屋方面に行くときにも電車で気軽に行くことができます。そのため、岐阜市や大垣市、名古屋市などへ通勤している方も多いです。

市内には電車のほかにもバスがとおっており、羽島市のコミュニティバスであれば1回100円で乗車できるため、市内の移動も便利でしょう。また河川に囲まれ、豊かな水と緑に恵まれている市です。

総面積は53.66k㎡で、815市区中642位となっています。国勢調査によると総人口は65,649人で、人口増減費をみると2010年・2015年と100％を超えており増えていることがわかります。

市独自のお祭りや行事なども行われており、豊かな四季を楽しむことができます。また山がなく、平坦な地形であるため、土砂災害の危険もなく、津波の影響も少ないため、安心して暮らすことができます。

そのため、マイホームにも適しているといえます。そして子育て支援にも力を入れており、妊娠から出産、子育てまで切れ目のない支援を行っています。

金銭的な支援はもちろんのこと、地域子育て支援拠点を開設し、子育ての不安解消のための無料相談受付や、イベント開催、子育て親子の交流の場などを積極的に提供しています。そのため、子育てママでも安心して生活できる地域となっています。

このように羽島市は、新幹線もとおっていてアクセスがよく、自然がありながらも災害の心配も少なく、子育て環境も十分に兼ね備えられている地域だといえます。

株式会社渡辺建設

株式会社渡辺建設
住所：〒501-6302 岐阜県羽島市舟橋町293-1
TEL：05-7587-0530

まずはじめに紹介するのが「株式会社渡辺建設」です。この会社にはどのような特徴があるのか、紹介します。

渡辺建設とは

「お客さんを幸せにする家づくり」このようなコンセプトのもと、お客さんのライフプランに合わせた提案をし、よりよいマイホーム作りのお手伝いをします。ものすごくおしゃれな訳じゃない。ものすごくかっこいい訳ではない。しかし、何気ない毎日が少しずつよくなる。そんな家作りを目指しています。

強力な地震対策

渡辺建設は何よりもまず「地震に強い家」となるよう、耐震等級3の家を実現します。これは、2016年4月に発生した熊本地震において2回の震度7の揺れに持ち堪えた家のほとんどが耐震等級3であったことによります。

建物の構造を頑丈にする地震対策である「耐震」。それに対して建物に揺れを伝えない地震対策である「免震」。この免振はコストの高さから今まであまり普及していませんでした。しかし、渡辺建設の「スマート免振」では従来の半分以下のコストで施工が可能になりました。それにより減震対策や液状化対策をとることができます。

家づくりにおける特徴

上記の地震対策以外にもさまざまな取り組みをしています。まずは下に温度ムラない高気密高断熱の空間を実現し、夏には熱中症のリスクを冬にはヒートショックのリスクをそれぞれ下げられます。また、全館冷暖房と空調の設置を実現し快適な暮らしを実現します。

株式会社マルモト花村材木店

株式会社マルモト花村材木店
住所：〒501-6232　岐阜県羽島市竹鼻町狐穴3073番地1
TEL：058-392-2711

次に紹介するのは「株式会社マルモト花村材木店」です。こちらの会社にはどのような特徴があるのでしょうか。順を追って説明します。

マルモト花村材木店とは

マルモト花村材木店は地域に根ざした会社です。お客さんの要望に合ったオリジナルデザインによる新築・リフォームのご依頼を受けることで、信頼と実績を積み重ねてきた会社です。材木店という名前が示す通り、木材の特性にあった自然素材の家造りを行っています。

家作りにおける特徴

お客さんの要望にあったオリジナルデザインをご提案します。デザイン性には確かなこだわりをもっております。また、こだわりの自然素材の家造り目指して、木材の特性を活かすのはもちろんのこと、その土地で育ちその土地で育った理想の木材を選ぶようにしています。

また、自然素材だけでなく「健康の家」造りもめざしてAir断熱などの最新設備も用意しています。このような数々のこだわりは地域密着型だからこそできる提案であり、強みでもあるのです。

有限会社栗山建築

有限会社栗山建築
住所：岐阜県羽島市正木町三ッ柳71
TEL：058-392-1835

最後に紹介するのがこちらの「有限会社栗山建築」です。上記2つと比較し、どのような違いがあるのでしょうか。詳しくみていきましょう。

栗山建築とは

「デザイン×木造建築」をコンセプトに「くりやま建築」において地球環境に配慮した建築を行っています。それにより持続可能な未来社会の創造と若手大工の育成に努め地域社会への貢献を目指しています。

くりやま建築ではこのように古きよき伝統の技、正しい知識と経験を積んだ総じて技術力の高い大工が揃っています。最先端の技術を取り入れつつ若き大工の育成も社会的使命ととらえています。

また木材をはじめとする資源も大切にしています。廃材などの再利用も積極的に行うことで資源を無駄にせず、地球環境保全に努めています。

家作りにおける特徴

くりやま建設の家づくり最大の特徴はなんといっても「高性能と耐久性」です。住宅の省エネ性能向上のため、政府により住宅の性能基準が「断熱性」と「エネルギー消費」の2つの評価に分けられました。

くりやま建築が手掛ける住宅は国が定める基準の中でトップクラスの断熱性能を誇ります。365日、安心して末永く暮らしていくためには断熱性や気密性、耐震性、耐久性など建ててからでは見えない、家の性能部分こそこだわるべきだと考えています。

創業時から高性能住宅を造り続けてきた職人の確かなうえで安心の住まいつくりをします。そのほかにも耐震等級3の家づくりを基本とし、光熱費を抑えて健康にもよい熱交換換気システムの採用など、安心安全で、そして快適な家づくりを心がけています。

羽島市のハザードマップについて

羽島市のハザードマップについて見ていきます。羽島市は、木曽川や長良川、桑原川・境川、揖斐川・東大江川付近の洪水に注意が必要です。

どの河川付近でも浸水深は3mから5mは確実な区域ばかりで、長良川や木曽川付近は5mから10ｍの浸水深となっているところもあります。浸水の継続時間としても長良川付近は1週間から2週間程度となっているため、注意が必要です。

住宅購入で利用できる補助金制度

岐阜県では、住宅購入で利用できる補助金制度である岐阜県住宅資金助成制度（利子補給制度）が用意されています。リフォームや中古住宅にも利子の補助金の提供がありますが、注文住宅であれば、個人住宅建設等資金利子補給があります。

子育て世代が活用できる「こそだてゆうゆう住宅」や高齢者や障害者と同居している方におすすめの「高齢者同居等住宅」が設けられており、利子の補給を行っています。期間としては住宅ローンの1回目の償還日から5年間となっており、借入金額や償還期間によりますが、住宅の新築・購入の場合では最大23万1,000円の利子補給となっています。

羽島市で注文住宅を購入したときには、補助金制度を利用してみてもよいでしょう。

よくある質問

まとめ

今回は羽島市内の注文住宅メーカーに焦点を当て、おすすめのメーカーを3つご紹介しました。どの会社にもそれぞれに強みや特徴があり、どれも魅力的で迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。とはいえ、住宅は「一生モノの買い物」です。後悔のないよう妥協せずじっくりと納得いくまで考えること。そのために自分の理想や優先順位をきちんと考えておくこともまた、家作りの大切な要素といえるのではないでしょうか。

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大垣市の特徴

大垣市の基本情報は以下の通りです。
人口：160,747人
面積：125㎢
人口密度：1,285人/㎢

大垣市の人口は岐阜県で2番目の多さとなっています。市には名神高速道路やJR東海道線が開通しており、都市部へのアクセスは良いです。

名古屋へは鉄道で30分ほど、新幹線経由で大阪へは1時間30分、東京へは2時間30分ほどの距離にあります。大垣駅始発の電車も多いため、通勤や通学にも便利です。

駅周辺にはショッピングモールや飲食店が並んでおり、利便性がとても高いです。また、大垣市は水の都とよばれているほど水の質が良く、おいしい地下水を飲めるのも魅力。

災害時には飲用水としても利用することができるので万が一のときにも安心です。駅から少し離れると豊富な自然を楽しむことができます。

また医療機関においても、大垣市には岐阜県下最大規模の総合病院である大垣市民病院があります。高度な治療も可能で、かかりつけ医を持つこともできます。

また高齢者の方向けに医療費の一部助成制度もあるため、健康管理も安心です。ほかにも伝統のお祭りやイベントも豊富にあり、季節や歴史を感じて生活することができます。

また市内7か所には市民サービスセンターがあり、平日だけではなく、土日祝日でもさまざまな手続きに対応可能となっています。共働き夫婦にも便利なサービスのひとつだといえるでしょう。

また製造業とIT産業の街となっており、中部圏の一大IT拠点「ソフトピアジャパン」も設置され、約150社が立地し、就業者数も約2,100人と大規模なIT拠点のひとつになっています。子育てに関しても手厚いサポート体制が整えられており、マタニティ教室やもうすぐパパママ教室などの妊娠、出産サポートや、通院と入院にかかる医療費助成制度として18歳まで対象なものなど充実の子育て支援を提供しています。

そのため、大垣市は質のよい水での生活ができ、医療機関や子育て支援の充実度が高く、仕事に関しても中部圏の一大IT拠点としての活躍をしている地域といえます。

岡本住建株式会社

岡本株式会社
住所：〒503-0811 岐阜県大垣市波須3丁目37番地1
TEL：0584-83-2051

はじめに岡本株式会社の紹介です。どのような特徴があるのか詳しく見ていきます。

■岡本住建の歴史

創業75年を誇る歴史ある会社です。創業間もない頃に起きた引き起こしトラブルを教訓として、岡本住建は家全体を細かく点検する総合点検の実施を開業当初から継続して行い、お客さんへの安全・安心・快適を追及する家を建ててきました。長い歴史と確かな技術を確立し、自然災害に強く、健康的で快適に長く暮らせる家を、自信を持って提案します。

■災害に強い快適な居住空間の確立

自然災害が頻発する日本では住まいの耐震性・耐久性はもっとも重視する点です。岡本住建が採用しているテクノストラクチャーは、構造計算と耐震等級3を誇る大地震や台風・豪雪に絶える信頼の構造システムとなっています。

また、室内においても高気密高断熱工法・全館空調導入など1年中快適で健康的な暮らしができる空間を実現しています。また、デザインにおいても時代にとらわれることなく、徹底的にお客さんにヒアリングしたうえで10年後も20年後も愛され続けるデザインを考案してくれるのです。

また“住居は住み始めてからが本番”というところもあり、アフターメンテナンスにも力を入れています。5年後定期点検はもちろんのこと、10年後に総合点検の実施。その後も15年点検20年点検と、生涯を通じて建てた家とそこに住まうお客さんの快適な暮らしを徹底的にサポートしてくれます。

ビビットホーム（アクティス株式会社）

ビビットホーム（アクティス株式会社）
住所：〒503-0813　岐阜県大垣市三本木4丁目31-2
TEL：0584-47-6668

次にビビットホーム（アクティス株式会社）です。ほかの住宅メーカーとの違いはどのようなものでしょうか。順番に見ていきましょう。

■ビビットホームについて

岐阜県岐阜市・大垣市・不破郡を中心に新築・セミオーダー・フルオーダーの自由設計で家を建てる工務店です。“ふと振り向きたくなる家”をコンセプトに周辺環境に溶け込みながらも、気づくと振り返ってしまうような美しいデザインの家づくりを行っています。

■豊富なラインナップ

ビビットホームでは、お客さんのこだわりやライフプランに合わせた幅広い家づくりを提案しています。設計士とともに建てるVIVIDARCHや自由設計で家族の方とじっくり話し合いに柄プランニングしていく暮らし方コンセプト。そして1万以上ものプランから選べるパッケージ住宅のBEST CELLECTIONなど、お客さんにあった仕様が見つかる充実のラインナップを取り揃えています。

ほかにもスタイリッシュでモダンな平屋の家や女性だけで間取りや仕様を考えた家などもあります。ほかにも落ち着き空間が広がる店舗リノベーションや白を基調としたモダンガレージハウスなど、さまざまな形で暮らし周りを快適に過ごすためのお手伝いをしてくれるのです。

株式会社一光開発

株式会社一光開発
住所：〒503-0015 岐阜県大垣市林町7丁目652番1
TEL：0120-73-0152

最後に紹介するのは株式会社一光開発です。上記2つの住宅メーカーとの違いや一光開発ならではの特徴をまとめました。

■一光開発とは

一光開発は“住宅は安全で快適で、健康的で経済的でなければならない”という理念のもと、100年先も受け継がれていくような住まいづくりを目指しています。新築住宅の建築はもちろん、住まいのリフォームから不動産や土地売買、アパート・マンション・貸店舗まで幅広い分野の仕事をしています。

■アフターサービスの充実

“形あるものはいつか壊れる”という言葉が示すように新築であれど、サポートやメンテナンスなしに建物を放置しているといつかは傷み、やがては朽ちてしまうのです。一光開発は100年先も愛される住居をめざし、建築後のアフターフォローにも力を入れています。長期優良住宅のサポートシステムで末永く快適に暮らすことができます。

リフォームにおいても耐震相談しながらその時々にあった快適な暮らしと大切な資産、命を守る提案をしてくれるのです。キッチン、お風呂、トイレ等水回りのリフォームから耐震補強、断熱改修など、性能に関するリフォームまで高性能住宅を熟知したスタッフが新築からリフォームまで生涯を通じて末永く、暮らし周りのメンテナンスやサポートをしてくれます。

大垣市のハザードマップについて

大垣市のハザードマップについて見ていきます。大垣駅付近で想定最大規模の洪水が行った場合は浸水深3m以上5m未満が多い傾向にあります。

中には5m以上の浸水深となる区域も含まれているため、付近の指定避難場所も利用できない可能性があります。とくに河川地域付近は家屋倒壊等氾濫想定区域となっているため、注文住宅の建築場所には配慮が必要でしょう。

大垣市のハザードマップを確認したうえで、注文住宅を購入することが大切です。

大垣市の住宅購入で利用できる補助金制度

大垣市では、住宅購入で利用できる補助金制度が用意されています。対象となる条件は、市内に新築住宅を購入し、住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合で、一定の条件を満たした子育て世代の方向けの「子育て世代住宅取得支援制度」を行っています。

この制度は借入金の利子補給金を助成するもので、各年度の4月1日から3月30日の利子支払額である上限10万円を年に1回助成し、3年間で最大30万円を助成しています。受付期間は、4月1日から12月28日となっており、先着順となっているため、なるべく早めに申し込むことが大切です。

よくある質問

今回は大垣市で限定しておすすめの注文住宅メーカーを3つご紹介しました。どの会社もそれぞれに特徴や強みがあり、どれも魅力的に感じた人が多かったのではないでしょうか。とはいえ、理想の家というのは100人いたら100通りの理想の家が考えられます。より自分の考える理想の家を具現化することができるよう、家作りにおける優先順位をよく考え譲れないポイントを自身の中で明確にしておくことが大切です。

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岐阜市のエリア情報

岐阜市は岐阜県の県庁所在地で中核市に指定されています。町の中央には金華山がそびえており、1300年以上の歴史を誇る鵜飼で名高い長良川が傍らに流れ、自然環境にも恵まれています。

面積は203.60㎢で、人口は1980年代の約42万人をピークに緩やかに減少傾向となっています。ですが2022年現在、東海3県の年の中で、名古屋市・豊田市に次ぎ3番目に人口が多い都市となっています。

将来負担比率が0％なので充当可能財源等が大きく安定した都市といえるでしょう。また名古屋から電車で約20分というアクセスのよさがあります。

そのため、名古屋への通勤や通学圏内の地域です。中部国際空港へも名鉄電車を利用すれば乗り換えなしで約70分のため、便利です。

岐阜市のほぼ全域の19地区でコミュニティバスも運行しており、市内には40ほどの路線バスも運行しています。そのため市内の移動も容易でしょう。

また子育てサポートに関しては、夜間養護事業や休日預かり事業、赤ちゃんステーションの設置、子どもの病児保育施設への送迎などさまざまなサポートを提供しています。そのため、岐阜市の待機児童数はゼロのときも少なくありません。

気候に関しては、夏は気温が高く、冬はそれほど寒さが厳しくないため、気温がマイナスになることはほとんどなく、降雪量も比較的少ない地域です。そのため、寒さが苦手な方はとくに最適な地域だといえます。

ほかにも岐阜駅直通の商業施設があり、スーパーやアパレル、エステなどが入っています。ほかには大きな駐車場があり、映画館も入っている大型ショッピングモールなどもあるため、仕事帰りの利用や家族連れなどにも最適です。

このように岐阜市は、中心に位置し、自然が多く、名古屋へのアクセスも抜群で子育てサポートにも期待ができる地域だといえます。

株式会社リグスタイルカンパニー

株式会社リグスタイルカンパニー
住所：〒500-8227　岐阜県岐阜市北一色4-3-5
TEL：058-249-1117

注文住宅といえば、施主が住宅のあらゆる要素を自由に決められるのが魅力でしょう。建売住宅の場合、コストを抑えつつ、一般的な家庭を想定して設計されているため、オリジナリティのある住宅を求める方には不向きです。

一方、注文住宅の場合、デザインを追求したり、性能を追求したりできるのがメリットです。ただし、要望が多くなるほど、建築コストが高額になりがち。そのため、注文住宅とはいえ、予算面からいくつかのポイントを我慢して建てる方も多いでしょうか。

しかし、岐阜市にある株式会社リグスタイルカンパニーは、自分自身が心から住みたいと思える家をコンセプトに提案を行っています。一人ひとりの顧客に向き合って理想を叶える住まいづくりをするのはもちろん、本当に快適に住めるかどうかを追求しているのです。

そこでリグスタイルカンパニーでは、デザインと高性能を両立できる家をよい家と考えています。デザイン性というポイントでは、奇抜さや派手さ、流行を追い求めることはしていません。シンプルでありながら、長く住み続けても飽きることのない普遍的なデザインを提案しています。

一方、住宅の性能面では、高気密・高断熱住宅を実現しています。冷暖房効率のよい住まいを叶えつつ、日射取得も考えた設計を行っているようです。つまりリグスタイルカンパニーの提供する注文住宅は、飽きのこないデザイン、快適な暮らしを守れるという点に注力しているといえます。

株式会社N-town

株式会社N-town
住所：〒500-8383 岐阜県岐阜市江添２丁目7番13号
TEL：058-214-8661

注文住宅を建てるなら、デザインや性能を落とさず、建築コストを抑えたいと考えるものでしょう。しかし、安価な費用で見積もりを提示している業者の中には、品質の高くない建築部材を使用しているところも少なくありません。場合によっては、シックハウス症候群を引き起こしたり、アレルギー反応が出てしまったりするケースもあります。

そこで株式会社N-townでは、本当によい住まいをありのまま提供することをコンセプトにしています。N-townのNはナチュラルのNからとった言葉です。家の建築部材に安心安全な自然素材を使用し、からくりや仕掛けをすることなく、本質的によいものを提供したいという思いがあるのです。

また、N-townでは、無料でプランの作成に対応しています。家づくりは予算が決まっているため、どんなに理想的な住まいでも予算オーバーしてしまっては建てられないでしょう。簡単な打ち合わせしかしていないままハウスメーカーと契約してしまうと、プランニング中にどんどん予算が上がっていくケースも珍しくありません。

そこでN-townでは、何度でも無料でプランを作成するサービスを実施しているのです。何度でも納得するまでプランを考えられるので、予算と理想のバランスを叶えながら家づくりを進められるでしょう。

株式会社エムズアソシエイツ

株式会社エムズアソシエイツ
住所：岐阜県岐阜市芋島2-5-2
TEL：0120-40-6613／058-240-6613

株式会社エムズアソシエイツは平成16年に創業し、岐阜県を中心に家づくりをサポートしている会社です。エムズアソシエイツでは、世界で一番ほっとできる快適な暮らしができる場所をコンセプトにしています。

エムズアソシエイツでは、豊かに暮らす条件を“夏でも涼しく、冬でも暖かいと感じる”としています。日本では四季があるため、外気温の影響を受けやすい住まいは、冬が寒く、夏は暑い住宅になってしまうのです。そこでエムズアソシエイツでは、高気密・高断熱住宅を追求し、一年中、住宅内の温度を一定かつ快適にできる住まいを提供しています。

また、高断熱・高気密住宅が実現できれば、冷暖房効率がよくなり光熱費削減につながることに加え、ヒートショックになるリスクを軽減して健康にもよい暮らしが実現できます。

なお、エムズアソシエイツの住まいは、夏は湿度が高くなり、冬は乾燥しがちな日本の気候を考え、調湿効果も実現できるよう設計しているようです。温度・湿度ともに快適な空間になるのは、株式会社エムズアソシエイツならではの強みといえるでしょう。

岐阜市のハザードマップについて

岐阜市のハザードマップについて見ていきたいと思います。長良川で想定最大規模の洪水が発生したときには、岐阜市の中心地域においては大半が家屋倒壊危険区域となっており、浸水深は5m以上の区域が多く見られます。

とくに長良川で洪水が発生したときには、岐阜市の広い範囲で浸水深3m以上となる地域ばかりであるため、注意が必要です。木曽川の洪水は3ｍ以上の浸水深が多く、そのほかの川の洪水は0.3mから3ｍ未満の浸水深であることが多い傾向にあります。

そのため、岐阜市で注文住宅を購入するときには、長良川と木曽川の近くではないところを選ぶとよいでしょう。

岐阜市の住宅購入で利用できる補助金制度

岐阜市では、住宅購入で利用できる補助金制度があります。まちなか居住支援事業として、岐阜市中心市街地新築住宅取得助成事業を行っています。

この事業は、岐阜市の中心市街地で自身の住む住宅の建設や取得のときに住宅ローンを契約した人へ向けて建設費や購入費の一部を助成するものです。助成額としては、住宅取得資金融資金の額の10％以内の額となっており、上限額としては市内転居の場合には1戸につき40万円、世帯の中に岐阜市外の転入者が含まれる場合には1戸につき60万円が助成されます。

また子育て世帯であるときには上記の助成金に20万円加算された額となります。これらの助成金は令和4年度の助成額となるため、目安として把握しておくことをおすすめします。そのため、岐阜市の中心市街地に注文住宅を購入した方はこのような補助金制度を活用することもひとつの方法だといえます。

よくある質問

注文住宅を建てる際、最初のステップになるのが住宅メーカー選びです。しかし、住宅メーカーといっても数が多すぎて、結局どこがよいのか迷ってしまう方も多いでしょう。そこでまずは、予算や叶えたいことをピックアップした家で、業者探しを進めましょう。また、岐阜県岐阜市で注文住宅を建てる場合は、リグスタイルカンパニー、N-town、エムズアソシエイツの3社を検討してみるのがおすすめです。それぞれ特徴が異なりますが、こだわりの住まいを提供しています。

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各務原市の特徴

各務原の基本情報は以下の通りです。
人口：146,961人
面積：88㎢
人口密度：1,674人/㎢

各務原市の最も大きな特徴は、自然が豊富なところです。町の中心には広大な自然公園である「学びの森」や「河川環境楽園」などがあります。

各務原市は内閣総理大臣賞を受賞しており、全国でも緑豊かな地域として知られています。また、近年は医療や公共事業にも力を入れており、住みやすさの面でも注目されています。

マイホームを建てるにも適しており、平均坪単価は18.1万円程度で、岐阜市は26.2万円ほどであるため、リーズナブルに土地を購入することができます。世界でも珍しい淡水魚の水族館「アクア・トトぎふ」や、国際宇宙ステーションの日本実験棟が展示してある博物館など人気スポットもあります。

また日本さくら名所100選に選出されている新境川沿いの桜並木もあるため観光スポットとしても有名です。国道21号沿いには大型ショッピング施設も立ち並んでいます。

映画館や人気アパレルブランドなども入っているため、プライベートも楽しめます。名古屋駅までも岐阜駅を経由すれば約40分となっており、岐阜駅までは10分ほどとなっています。

車通勤であっても岐阜市まではおおよそ10分から20分ほどであるため、通勤や通学にも便利です。子育て支援に関しては、赤ちゃんや就園前の児童がいる家庭の支援に力を入れています。

赤ちゃん訪問事業を実施しており、ひとつは新生児訪問です。生後1か月から2か月の赤ちゃんがいる家庭に訪問し、体重測定や産後の体調や母乳、育児などの相談に対応しています。

もうひとつは、生後3か月から4か月の赤ちゃんがいる家庭にスタッフが子育て応援情報とおもちゃを持参し、困ったことなどの相談にのっています。このように各務原市は、観光スポットや商業施設が充実しており、名古屋駅や岐阜駅へのアクセスも良好で、子育て支援も積極的に行っている地域だといえます。

いがみ建築工房

いがみ建築工房
住所：〒509-0141　岐阜県各務原市鵜沼各務原町四丁目262番地
TEL：0120-853-805

上質の自然素材をふんだんに使い、手間をかけて家づくりに取り組んでいる工務店です。優先順位の一位はよい家を作ること。コストは二の次という信念を持っています。

無垢の木や漆喰、自然の断熱材といった良質の素材を妥協なく採用し、手の届く価格で高性能な住宅を実現しました。接着剤をいっさい使用せず、体にやさしい材料だけを取り入れることで、綺麗な空気にもこだわっています。

上質な素材を取り入れ、手の届きやすい価格で手間ひまかけて家をつくっているため、一年間に多くの家をつくれません。年間棟数が限られている点も特徴といってよいでしょう。どのような工夫を行っているのかを紹介します。

■ごみを徹底的に削減

建築現場において、ごみが出るとそれだけ無駄になります。廃棄するごみの分も住宅費用に含まれているため、住む人にとっても損という結果になってしまうのです。なるべく使う材料の点数を減らす。そして、できるだけ同じ材料を使って、よい循環を生み出す。これらを徹底し、家づくりにかかるコストも削減しているのです。

■材料のストックを持つ

会社で材料のストックを持ち、余分な発注をしないよう徹底しています。材料をあえて少なく発注し、足らない数を会社のストックで補うことで、コスト削減を実現。余分な材料は会社にストックとして備蓄しておき、発注時は余分を考えることなく発注する方法を採用しています。

■スケルトン&インフィル工法を採用

住宅にはスケルトン&インフィル工法を採用し、木組みの構造をシンプルかつ開放的にしました。スケルトンとは構造躯体のこと、インフィルとは住宅の間取りや内装のこと。開放的な構造により、間取りの自由度を高めました。時代や家族のスタイルの変化に柔軟に対応でき、間取りを変えられる家であることが特徴です。

ユーハウス（株式会社大雄）

ユーハウス
本社：〒509-0132　岐阜県各務原市鵜沼西町4-69
TEL：058-384-1171

ユーハウスは“地域の皆様に必要とされる住空間創造会社”をコンセプトとして掲げている住宅メーカーです。家づくりを“家族みんなでこれからの人生を楽しむ手段”だと考え、家族が幸せに過ごせるサポートをしています。

ユーハウスが手掛ける家の基本コンセプトは、家事が楽になる動線配置と子育てのしやすさを重視した“ママと子どもにやさしい家”。それに“自分らしい暮らし方のできる家”というコンセプトもプラスしました。

子育てと自分らしい生活を両立できる家を実現させるため、最適な提案を行います。では、ユーハウスがどのような住宅を手掛けているのか紹介しましょう。

■定額制注文住宅

“家の大きさ＝価格”という価格設定となっており、分かりやすいプランの住宅です。無垢材フローリングや樹脂サッシなど充実設備が標準仕様なので、追加費用はほぼありません。間取りやデザイン、性能、コストにとことんこだわれます。

■ローコストハウス“BinO（ビーノ）”

シンプルデザインと頑丈な構造、自然エネルギーを活かせる設計により、環境にやさしいエコな暮らしをローコストで実現しました。断熱材にこだわっているので、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。

株式会社創建

株式会社創建
住所：〒504-0838　岐阜県各務原市那加不動丘２丁目３３番地1
TEL：058-382-2238

住む人の想いに寄り添い、納得できるまでとことんこだわって家づくりに注力している地域密着型の住宅メーカーです。新築住宅のほか、リフォーム・リノベーション、土地探し、リノベーション住宅の販売も行っています。

優れた提案力・技術力を持ち、見えるところはもちろん、見えない部分にもこだわっている家づくりのプロ集団。保証体制もしっかり整っているので、住んだ後でも安心です。定期的に連絡を行い、必要があれば無料で点検を実施しています。

高い技術力と提案力で、理想の住宅を叶えている会社です。では、どのようなラインナップがあるのか紹介しましょう。

■FPの家

高い断熱性能と耐震・耐火性能を持ったFPパネルを取り入れた住宅です。災害に強い住宅なので、安心安全に暮らせます。間取りも自由。

■Casa de Labo

Casa de Laboは、住む人がこだわりたい部分にお金と時間をかけられるよう、間取りや構造を共通化したプランです。

■Casa de olive

多くのママの声から生まれた住宅です。デザインと機能性を兼ね備えた、白い外壁がかわいらしい家。家事を効率よく行える家事動線になっている点も、ママにとって嬉しいポイントです。

各務原市のハザードマップについて

各務原市のハザードマップについて見ていきます。長良川で洪水が発生したときには、周辺の浸水深は10mから20m未満で家屋倒壊等氾濫想定区域となっており、境川で洪水が発生したときには広範囲が浸水深0.5mから3ｍ未満で新荒川川の方に進むにつれて浸水深が深まる傾向にあります。

木曽川付近では、5mから10m未満の浸水深が多く、家屋倒壊等氾濫想定区域も含まれています。そのため、各務原市では、長良川付近がとくに洪水の影響を受けやすい地域だといえます。

住宅購入で利用できる補助金制度

注文住宅を購入したときには、補助金制度の確認も大切です。岐阜県では、住宅購入で利用できる補助金制度として、岐阜県住宅資金助成制度（利子補給制度）が用意されています。

住宅購入やリフォームのときなどに利用できる制度であり、注文住宅であれば、個人住宅建設等資金利子補給という補助金制度があります。この制度は、住宅ローンの利子を補給する制度となっており、子育て世代が活用できる「こそだてゆうゆう住宅」や高齢者や障害者と同居している方におすすめの「高齢者同居等住宅」が設けられています。

期間としては住宅ローンの1回目の償還日から5年間となっており、借入金額や償還期間によりますが、住宅の新築・購入の場合では最大23万1,000円の利子補給となっています。そのため、各務原市で注文住宅を購入したときには、利子補給制度を利用してみることも方法のひとつです。

よくある質問

いがみ建築工房、ユーハウス、創建。3つのメーカーにおいて、おすすめのポイントはそれぞれです。しかし、どのメーカーも家づくりを通して、住む人が幸せで安全な生活を送ってほしいという強い想いは共通。手掛けている商品についてもさまざまな性能の住宅があるので、いろいろと特徴を比較し、妥協できる点、これだけは譲れないという点をはっきりさせることが大切です。自分の生活スタイルや予算などを考慮し、自分にぴったりな注文住宅メーカーを見つけてください。

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関市のエリア情報

関市は岐阜県の中濃地域にある市です。面積は472.3㎢で、人口は85,918人（2022年）となっています。

良質な土と長良川の水に恵まれ、刃物の産地として知られており「世界三大刃物産地」の一つとされています。今でも刃物の直売所が多くあり、刃物製品出荷額は全国1位となっています。

また深夜までやっている大型スーパーなどもあるため、会社帰りのお買い物にも最適です。そして関市の平均坪単価は約12万円となっており、岐阜市の平均坪単価は約26万円となっているので、関市は同じ予算でも2倍の大きさの土地を購入できるでしょう。

また移住支援制度も行っており、市外から転入する人が新築一戸建てや中古一戸建てを所有するときには応援券を配布しています。住宅を所有したときには10万円、18歳未満の子ども1人につき3万円など、条件を満たせばこれらも活用できます。

ほかにも結婚新生活支援金もあり、新婚世帯が新生活を始めるときに向けて住宅の取得費用や賃借費用、引っ越し費用、リフォーム費用などを60万円まで助成する制度を取り入れています。年齢によっても受けとれる支援金が異なりますが、活用することでお得にマイホームを購入できるでしょう。

また東京圏からの移住支援金も提供しており、単身で60万円、世帯で100万円を支援する制度となっています。支援金を受け取るにはそれぞれ条件もありますが、関市以外からの移住に関しては、これらの支援制度を利用することで移住しやすくなります。

また市内には、計18の小学校があり、市内の中心部や西部にはとくに学校の数が多く、生徒数も多いです。そのため、南西部にマイホームを建てるとよいでしょう。

このように関市は、平均坪単価が安く、市外からの移住においての支援金が手厚い地域であるといえます。とくに結婚新生活を機に関市への移住を考えている人はとくに要チェックです。

伸和建設株式会社

伸和建設
関店：〒501-3247 岐阜県関市池田町20番地
TEL：0575-21-6022

関市武芸川町に本社を構え、県内に3店舗を展開するのは伸和建設、1957年に創業の老舗です。高性能で快適な注文住宅と規格住宅を扱っていますが、注目したいのは不動産売買やリフォームも行っているところ。家のことならワンストップで任せられるところです。

■注文住宅と規格住宅の2本立て

伸和建設が手掛けているのは、フルオーダーの注文住宅と明瞭価格の規格住宅の2種類です。注文住宅の魅力は自由になる間取り、住まう方の希望にじっくりと耳を傾けることで、最適な家事動線や豊富な収納、優れたデザインなども提案しています。

規格住宅で選べるテイストはガーデン付き、ヴィンテージ風カフェ、シンプルな平屋、モダンなキューブの4種類。予算や建坪に合わせて、それぞれに用意されている間取りやディテールを組み合わせて、ご自身らしいスタイルを作り上げていきましょう。

■いずれも高性能を実現

注文住宅では高い性能にも要注目、気密性・断熱性は次世代のZEH基準を、耐震性は等級3をそれぞれクリアしています。規格住宅で同等の性能を持つのがモダンなキューブCuboxですが、ほかの3つのテイストも断熱性・Ua値0.6以下、気密性・C値1.0以下となっており、関市で快適に省エネ生活を送るのに充分な性能となっています。

■こだわりの自然素材

注文住宅・規格住宅に共通するのは、自然素材へのこだわりです。双方ともフローリングに無垢材を採用しているうえ、注文住宅の壁材は漆喰が標準仕様、年中快適な湿度と時間がたつにつれて増す味わいが楽しめます。

平田建設株式会社

平田建設
住所：〒501-3924 岐阜県関市迫間404番地
TEL：0575-22-5424

注文住宅を主に手掛けているのは平田建設、屋号は“ひらた建築ラボ”となっています。迫間に本社を置き、関市から車で1時間の距離を営業エリアとしているのは、アフターフォローを完璧にこなしたいからのようです。自社が建てた家には責任を持ちたいという、平田建設の姿勢があらわれています。

■標準仕様は長期優良住宅

平田建設のモットーは“100年住み続けられる住まい”です。長期優良住宅が標準仕様となっており、高い断熱性・気密性を持たせることで、省エネで快適な毎日を実現しています。リフォームも行いやすい作りになっており、家族形態の変化にも柔軟に対応できるようです。

■高い耐久性を実現

日本古来の木造軸組住宅に耐力壁を組み合わせるハイブリッド構法で、耐震等級3をクリアする頑丈な住まいとなっています。

県産材などの木材を積極的に用いることで、健康や心地よさ、見るだけで安らぐデザインを実現していますが、木造住宅で気になるのは天敵・シロアリへの備えでしょう。そのために平田建設は、薬剤入りのエサを敷地に埋め込む方法を採用しています。

備えが万全となるだけでなく、暮らす方やペットの健康にも配慮しているようです。

■計画にはたっぷり6か月

平田建設のHPには、家づくりの計画にかける期間として2～6か月とあります。これは住む方の思いを反映させるためにじっくりとヒアリングを行い、在籍する一級建築士がゼロからプランニングしていくからです。充分に練られた計画で、希望通りの家を実現してくれることでしょう。

シロヤマ建設株式会社

シロヤマ建設
住所：〒501-3601 岐阜県関市上之保2623
TEL：0575-47-2662

上之保に本社を構えるシロヤマ建設は数寄屋造りにこだわった、和モダンな注文住宅を得意にしています。理由は見た目の美しさや自由な間取り、自然との調和、素材のよさを引き出すなど、理想の家を実現するには日本伝統の数寄屋造りが一番と考えているからです。

■手掛けるのは数寄屋造り

国内で育まれた木や土、和紙、竹を素材として採用し、伝統のデザイン・技術を用いて数寄屋造りの家を建てています。狙いはライフスタイルと調和させること、日本での生活には伝統の住まいがマッチするのです。

もちろん洋風の生活が浸透した現代のため、モダンなスタイルを取り入れることも忘れません。しかしフローリングのリビングの一角には畳スペース、なんとも落ち着くものです。

■デザインのバリエーションに注目

シロヤマ建設のHPにある事例の数々は、数寄屋造りの固定されたイメージを打ち破るのに充分です。シンプルモダンな外観のもの、広い吹き抜けを持っているものなどバリエーションに富んでいます。木造軸組構法の柔軟さや、シロヤマ建設が持つデザインやプランニング能力の高さを実感することでしょう。

関市のハザードマップについて

関市のハザードマップについて見ていきたいと思います。長良川の洪水では、浸水深0.5mから3m未満が多く見られ、一部地域では浸水深20m以上で家屋倒壊等氾濫想定区域となっています。

武儀川での洪水は、浸水深0.5m未満と0.5mから3m未満の地域が多く、津保川・関川・吉田川での洪水は浸水深0.5m未満が多い傾向にあります。また板取川・柿野川・川浦谷川での洪水は浸水深20m以上も多く見られ、急傾斜地の崩壊の危険もあります。

ほかにも津保川・小野川・志津野川や迫間川・蜂屋川・詰田川の洪水の影響も受ける可能性がありますが、上記で紹介した川よりも浸水深は低い傾向にあるため、注文住宅を購入するには適した区域でしょう。

住宅購入で利用できる補助金制度

注文住宅を購入したときには、補助金制度の確認も大切です。岐阜県では、住宅購入で利用できる補助金制度として、岐阜県住宅資金助成制度（利子補給制度）が用意されています。

住宅購入やリフォームのときなどに利用できる制度であり、注文住宅であれば、個人住宅建設等資金利子補給という補助金制度があります。この制度は、住宅ローンの利子を補給する制度となっており、子育て世代が活用できる「こそだてゆうゆう住宅」や高齢者や障害者と同居している方におすすめの「高齢者同居等住宅」が設けられています。

期間としては住宅ローンの1回目の償還日から5年間となっており、借入金額や償還期間によりますが、住宅の新築・購入の場合では最大23万1,000円の利子補給となっています。そのため、関市で注文住宅を購入したときには、利子補給制度を利用してみることも方法のひとつです。

よくある質問

3つの注文住宅メーカーは、風土にマッチした長持ちする家を建てるという点で共通しています。しかし異なるのはそれぞれのアプローチ、いずれも個性が豊かです。ピンときたなら、モデルハウスを訪ねたり資料請求を行ったりして理解を深めてみましょう。どこを選んでも大きな間違いはないと思いますが、ご自身との相性などを見極めてください。

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